Атамановка - Онлайн
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта



Содержание
Местные новости [2111]
Региональные новости [7476]
Справочная информация [4]
Объявления
Самое читаемое
По материалам сайта
Игры:
Статистика

Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0
Главная » Региональные новости
«Открытие RESEARCH»: пандемия COVID-19 может привести к снижению цен на жилье на 5-10% по России

«Открытие RESEARCH»: пандемия COVID-19 может привести к снижению цен на жилье на 5-10% по России


По оценкам экспертов «Открытие Research» (Аналитическое управление банка «Открытие»), к концу 2020 года из-за пандемии коронавируса цены на жилье в Москве и России, в зависимости от сроков восстановления рынка, могут упасть на 5-15%

По информации пресс-службы банка, в условиях введенного в России режима продления нерабочего времени до 30 апреля 2020 года включительно и карантинных режимов из-за пандемии коронавируса, застройщики закрывают офисы продаж и переходят на онлайн консультации и сделки.

По мнению экспертов банка «Открытие», в текущих условиях рынок недвижимости будет находиться под давлением снижения покупательской способности населения на фоне экономических последствий пандемии. Карантинные меры снизят посещаемость объектов и количество сделок на рынке недвижимости.

Кроме того, ажиотаж 2018-2019 гг. при переходе на новые правила работы (эскроу-счета) реализовал отложенный спрос, а новый еще не успел сформироваться в достаточном объеме, чтобы оказать значимый эффект на рынок в текущей ситуации.

Поддерживающим рынок недвижимости и ипотеки фактором может выступить стимулирование спроса застройщиками и государством через субсидирование ипотеки, льготные кредиты, рассрочки и другие меры.

Аналитики «Открытие Research» подготовили базовый и стрессовый сценарии развития ситуации на рынке недвижимости и ипотеки в 2020 году на фоне пандемии. В каждом из сценариев закладывается нынешняя продолжительность российских мер самоизоляции—один месяц, без их дальнейшего продления. В обоих сценариях карантинные меры сведут к минимуму объем сделок в период карантина в течение месяца. По завершении карантина спрос начнет восстанавливаться в зависимости от реализованного сценария. Отличие сценариев заключается в степени влияния карантинных мер на экономику. Если в базовом сценарии предполагается достаточно быстрое восстановление деловой активности и спроса, то в стрессовом заложен фактор вынужденных отпусков за свой счет и увеличение уровня безработицы.

В базовом сценарии на этапе восстановления после карантина можно ожидать средних темпов роста продаж.  При таком развитии событий цены на жилье в столице в 2020 году могут упасть на 5-10%, а в целом по России падение может составить до 5%. Рынок ипотеки в этой ситуации может показать снижение выдачи на 20% по сравнению с 2019г.

В стрессовом сценарии после завершения месяца карантина понадобится еще два месяца на возвращение страны к нормальной жизни. В этот период можно также ждать минимального количества сделок с жильем.  Потом продажи будут расти низкими темпами, а цены по итогам года в Москве упадут на 10-15% относительно предыдущего года, а в РФ на 5-10%. Выдача ипотеки в этом сценарии может сократиться на 40%.

В обоих сценариях речь идет о ценах сделок, а не о ценах экспонируемых объектов. Снижение цен при этом будет не прямое, а через маркетинговые акции и скидки. Больший процент дисконта на цены в Москве объясняется высокой маржинальностью локального рынка, что дает больше гибкости в ценовой политике.

Генеральная лицензия банка №2209, выдана ЦБ РФ 24.11.2014 года.

Комментарии к материалу
Всего комментариев: 0
avatar
Категория: Региональные новости | Размещение материала: 09.04.2020 | Рейтинг: 0.0/0 | | Теги: ЗабИнфо

Новости сайта: Новые статьи:
[27.05.2020]
Мораторий на просрочку коммунальных платежей могут сократить в России
[27.05.2020]
Во время карантина количество онлайн-покупок одежды в Забайкальском крае выросло в 5,5 раз
[27.05.2020]
Коллектив суда Тунгокоченского района ушёл на самоизоляцию из-за COVID-19 у сотрудника
[27.05.2020]
Малинникова: Будем разбираться в причинах роста заболеваемости COVID-19 в Забайкалье
[27.05.2020]
Взрывной кратный рост числа заболевших и умерших с диагнозом COVID-19 зарегистрирован в Забайкалье
[27.05.2020]
Коллектив Забайкальской гимназии-интерната попросил у профсоюза защиты от передачи городу
[27.05.2020]
Инфекционист Минздрава РФ прибыла в Читу из-за ситуации с COVID
[27.05.2020]
Банк «Открытие» выбрал DDB RUSSIA для креативного сопровождения бренда
[27.05.2020]
Инфекционную больницу в Чите привели в полную готовность в связи с ростом заболеваемости COVID-19
[27.05.2020]
Гурулев поручил устранить несанкционированную свалку в одном из жилых секторов Читы
[27.05.2020]
Советы специалистов как вместо укропа не вырастить морковь
[27.05.2020]
Забайкальский драматический театр закрывает 80-й театральный сезон
[27.05.2020]
«Генеральскую» сталинку в Чите восстановят за 8 млн рублей
[27.05.2020]
Победители конкурса бизнес-проектов получат 100 тысяч рублей на воплощение мечты
[27.05.2020]
Краевой драмтеатр торжественно закроет 80-й театральный сезон на YouTube
[27.05.2020]
Депутаты Читы смогут начать работать в режиме онлайн из-за пандемии COVID-19
[27.05.2020]
Дума Читы рассмотрит вопрос по озеленению города
[27.05.2020]
Площадь Мира в Шилке отремонтируют за 6,5 млн рублей
[27.05.2020]
Два лесных пожара площадью 315 га ликвидировали за прошедшие сутки в крае
[27.05.2020]
Губернатор Забайкальского края выступил с докладом перед президентом России
[27.05.2020]
Группа специалистов Минздрава России прибыла в Забайкалье из-за быстрого распространения коронавируса - в крае уже 991 заболевший
[27.05.2020]
Последние звонки в Забайкалье пройдут дистанционно, в Чите его назначили на 29 мая
[27.05.2020]
Въезжающие в Забайкалье машины проверяют на COVID-19 только выборочно – водители
[27.05.2020]
100 кг макулатуры собрали за четыре месяца в Минприроды края
[27.05.2020]
Александр Осипов: Бизнес в Забайкалье нужно поддерживать точечно
[27.05.2020]
Ограбивший пенсионерку на улице в Чите мужчина в записке попросил у неё прощения
[27.05.2020]
Россельхозбанк снизил ставки по ипотечным кредитам
[27.05.2020]
Маленьким забайкальцам об опасности степных палов
[27.05.2020]
Осторожно: лифт!
[27.05.2020]
Военнослужащего Росгвардии оштрафовали на 150 тыс. рублей за организацию занятия проституцией в Чите
[27.05.2020]
Более тысячи безработных забайкальцев с детьми получают доплату к пособию
[27.05.2020]
В Забайкалье сотрудники полиции установили причастность жителя Чернышевского района к незаконной рубке 186 деревьев породы лиственница
[27.05.2020]
Грабитель в записке попросил прощения у потерпевшей
[27.05.2020]
Главный санитарный врач Забайкалья объяснила причины новых ограничений на бизнес
[27.05.2020]
Читинская птицефабрика может получить субсидию в 6 млн рублей
[27.05.2020]
В трёх километрах от Агинского приступили к капитальному ремонту моста через Жипкошу
[27.05.2020]
В канун Дня библиотекаря 70-лет отмечает заслуженный работник культуры РФ Мария Андриевская
[27.05.2020]
Бесплатный образовательный марафон «Мой бизнес. Онлайн» пройдёт для забайкальцев 30-31 мая
[27.05.2020]
Колесо обозрения в Чите получило первый в Забайкалье регистрационный знак на аттракцион
[27.05.2020]
Горбольница №1 Читы полностью занята больными COVID-19, к их приёму готовят инфекционку
[27.05.2020]
Систему безопасности карьерных самосвалов установили на Быстринском ГОКе
[27.05.2020]
Отныне все аттракционы должны проходить обязательную сертификацию
[27.05.2020]
36 тест-систем для проведения исследований коронавируса поступили в Забайкалье
[27.05.2020]
Военнослужащие ВВО сносят ветхие здания в Забайкалье
[27.05.2020]
Пьяный забайкалец на угнанной «Волге» въехал в киоск ночью в Чите
[27.05.2020]
Модернизацию участка переработки забалансовых руд начали на ППГХО в Забайкалье
[27.05.2020]
Водителя грузовика будут судить за смерть 7 человек в ДТП на мосту в Агинском районе
[27.05.2020]
Новый поезд Самара – Владивосток с остановкой в Чите начнет курсировать с 26 июня
[27.05.2020]
Суд обязал оборудовать моностационар для лечения пациентов с COVID-19 в Чернышевском районе
[27.05.2020]
Осипов на совещании с Путиным попросил 3,8 млрд р. на пожарные части для Забайкалья
[26.05.2020]
Как в Российской империи играли в футбол
[26.05.2020]
Знаменитые статуи изнутри
[26.05.2020]
Как зеркало меняет нашу внешность
[26.05.2020]
На что мы тратим свою жизнь?
[26.05.2020]
Тайная власть феромонов
[26.05.2020]
Что вы не знали о Древнем Египте
[19.05.2020]
Самые странные коллекции знаменитостей
[19.05.2020]
Фотографии, которые стоит увидеть хотя бы раз
[19.05.2020]
Чем "стерва" отличается от "мымры"?
[19.05.2020]
"Великий Аль": жизнь и смерть Аля Капоне
[19.05.2020]
Чем поможет вам лимон
[19.05.2020]
Индия глазами россиянина
[19.05.2020]
Лучшие фото природы от GDT Nature Photographer of the Year 2020
[12.05.2020]
Иероним Босх: “почетный профессор” кошмаров
[12.05.2020]
Загадочные шары острова Чампа
[12.05.2020]
Такая зверская любовь
[12.05.2020]
Иван-дурак, да не дурак...
[12.05.2020]
Безумные теории о Луне
[12.05.2020]
Как выглядели 20 наших телеведущих в начале своей карьеры
[12.05.2020]
Кошкам нравятся кукольные кровати
[06.05.2020]
Жизнь на грани
[06.05.2020]
Тайна двойника Наполеона
[06.05.2020]
Откуда пришли известные суеверия?
[06.05.2020]
Кухонные хитрости
[06.05.2020]
Африка в 10 вопросах
[06.05.2020]
Десять мифов о ремнях безопасности
[06.05.2020]
Семь самых маленьких стран в Европе
[28.04.2020]
Великие “кофеманы” и их невероятные дозы
[28.04.2020]
Мифы и факты о Средневековье
[28.04.2020]
15 странных вещей проданных на аукционе
[28.04.2020]
Десять планет не рекомендуемых к посещению…
[28.04.2020]
Самые необычные издания библии
[28.04.2020]
Вторая жизнь кухонной губки
[28.04.2020]
Пятьдесят причин завести кота или кошку
[21.04.2020]
Магия древних трав
[21.04.2020]
Мифы и факты о гипнозе
[21.04.2020]
Ох уж эти “народные” советы…
[21.04.2020]
Тайны знаменитых картин
[21.04.2020]
“Правое” и “левое” столового этикета
[21.04.2020]
Выдающиеся достижения появившиеся благодаря карантину
[15.04.2020]
Почему люди видят сны?
[15.04.2020]
Чудеса Австралии, от которых мороз по коже
[15.04.2020]
Стрит-арт в эпоху коронавируса
[15.04.2020]
По ту сторону солнца
[15.04.2020]
16 любопытных географических фактов
[15.04.2020]
Одесса 30-х в фотографиях Бренсона ДеКу
[15.04.2020]
Самые колоритные хамелеоны
[11.04.2020]
Ходят слухи...
[11.04.2020]
Самые красивые природные бассейны
[10.04.2020]
Любопытные факты о Северной Корее
[10.04.2020]
Бытовые хитрости
[10.04.2020]
Магазинные кошки, отдыхающие где захочется
[10.04.2020]
Загадки из серии «Что это такое?»
[03.04.2020]
Не русские блюда русской кухни
[03.04.2020]
Уникальные находки обнаруженные в ледниках
Copyright EASYstem © 2007 - 2020