Атамановка - Онлайн
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта



Содержание
Местные новости [2297]
Региональные новости [16655]
Справочная информация [4]
Объявления
Самое читаемое
По материалам сайта
Игры:
Статистика

Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0
Главная » Региональные новости
Кадастровая стоимость: Конкретный пример на посредственную оценку

Кадастровая стоимость: Конкретный пример на посредственную оценку


В Чите продолжается реализация имущества забайкальского предпринимателя Михаила Степанова, признанного Арбитражным судом Забайкальского края банкротом.

  Не считая 100-процентных долей участия в ряде ООО, учрежденных Степановым, и другое его имущество, в списке лотов значится здание по адресу г. Чита, ул. Амурская,36.  Капитальное строение было выставлено на аукцион в декабре 2020г. К концу года здание было реализовано вместе с земельными участками.

Согласно аукционной документации, в состав лота № 3 было включено имущество, являющееся залогом по кредитным обязательствам перед Сбербанком России:

- здание общей площадью 2727,5 кв. м., с кадастровым номером 75:32:030830:34 с земельным участком общей площадью 1791 кв.м., с кадастровым номером 75:32:030830:121,

- производственно-хозяйственное здание, общей площадью 568,9 кв.м., с кадастровым номером 75:32:030830:58,

- земельный участок, общей площадью 298 кв.м. с кадастровым номером 75:32:030830:122, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, д. 36.

В октябре 2020г. указанное имущество предпринимателя-банкрота уже выставлялось на аукцион . Общая стоимость составила 88 163 000 рублей. Однако, аукцион был признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок от потенциальных покупателей. На конец ноября 2020г. имущество реализовывалось уже за 57 304 845 рублей, а окончательная стоимость, по которой имущественный комплекс был продан в декабре 2020г., составила 39 715 000 рублей. То есть произошло понижение стоимости почти на 48,5 миллиона.

Согласно данным Публичной кадастровой карты России и вступившим в силу с января 2021г. приказам о переоценке кадастровой стоимости недвижимого имущества в Забайкальском крае, кадастровая стоимость комплекса составляет:

- 75:32:030830:121 - земельный участок общей площадью 1791 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, д. 36 – 4 519 821,33 рублей (по состоянию на 2015г. и по настоящее время)

- 75:32:030830:122 - земельный участок, общей площадью 298 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, д. 36 – 752 041,74 рублей (по состоянию на конец 2016г.  и по настоящее время)

- 75:32:030830:34 - здание общей площадью 2727,5 кв. м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, д. 36 – 59 860 169,75 рублей (по состоянию на январь 2020г. и по настоящее время)

- 75:32:030830:58  - производственно-хозяйственное здание, общей площадью 568,9 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, д. 36 корпус 1 – 10 437 016,64 рублей (по состоянию на январь 2020г. и по настоящее время).

Итого, кадастровая стоимость реализованного в декабре имущества уже в момент подведения итогов аукциона, составила 75 569 049,46 рублей.

  Напомним, что приказы Департамента появились в ноябре 2020г. В это же самое время реализуется имущественный комплекс по цене уже в 2 раза ниже, чем потом утвердил департамент имущества. То есть установленная кадастровая стоимость не отвечает рыночным реалиям, являясь кратно завышенной.  Однако, в министерстве экономического развития региона, возглавляемом Александром Бардалеевым считают, что  это неоспоримая и рыночная стоимость.

При этом, как указывалось выше - итоговая цена данного имущественного комплекса составила 39 715 000 рублей ( снижение 43%! ). Это говорит именно о том, что реальный покупатель готов заплатить только 53% от установленной кадастровой стоимости. Стоимость, исходя из которой, предприниматель с 2015г. уплачивал налог на имущество и земельный налог, по итогу оказалась завышена в 2 раза.

Готовы ли министр экономического развития края, глава Департамента управления государственным имуществом, руководитель КГБУ "ЗАБГЕОИНФОРМЦЕНТР", и конечно же, лично Губернатор Осипов А.М.  дать мотивированный ответ на приведённый факт?

На прямое обращение абсолютно всех деловых объединений региона глава ответил формальной отпиской. В то время, как в письме была указана масса ошибок работы оценщиков, которые и привели к кратному завышению стоимости.  

Придут ли чиновники к разумному решению отложить введение новых оценок кадастровой стоимости до проведения всех мероприятий качественно и максимально точно?

Готовы ли лица, утвердившие приказы, вернуть пострадавшему конкретному предпринимателю переплаченные суммы налогов?

А главное, кто и какую ответственность должен понести за возникновение данной ситуации?

Подробнее по теме смотрите в сюжетах телеканала ZAB.TV - Департамент о кадастре: «Мы анализировали объявления» , а также Предприниматели не согласны с кадастровой оценкой. Заявления множатся.

ZAB.RU

Комментарии к материалу
Всего комментариев: 0
avatar
Категория: Региональные новости | Размещение материала: 05.01.2021 | Рейтинг: 0.0/0 | | Теги: Zabmedia.Ru

Новости сайта: Новые статьи:
[16.01.2021]
Минздрав Забайкалья рассказал, кто не сможет привиться от COVID-19
[16.01.2021]
МЧС проверяет соблюдение новых противопожарных правил в Забайкалье
[16.01.2021]
На родной земле: Как молодым фермерам из Аги удалось построить успешный бизнес на разведении овец
[16.01.2021]
Приговор по делу о групповом убийстве мужчины в Нерчинском районе оставили без изменений (18+)
[16.01.2021]
Пенсионер погиб на пожаре в поселении Пограничный
[16.01.2021]
Правительство Забайкалья опровергло данные депутата о занижении зарплат бюджетников
[16.01.2021]
Эксперт рассказал, кто сможет получить пенсию 30 тыс. руб
[16.01.2021]
Ребёнок из Читы нуждается в препарате стоимостью 2 млн долларов
[16.01.2021]
Привившиеся от коронавируса должны носить маски - министр здравоохранения
[16.01.2021]
Плановые ремонты: в «Читаэнерго» рассказали, когда отключат электричество
[16.01.2021]
Власти Забайкалья объяснили, почему Балей не стал городом трудовой доблести
[16.01.2021]
Законопроект о запрете мата в соцсетях вступит в силу с 1 февраля
[15.01.2021]
«Удивительный» памятник Алёнке в Нововоронеже выставили на аукцион
[15.01.2021]
Подробности коррупционного дела: Виновен ли бывший гендиректор ППГХО в получении взятки?
[15.01.2021]
Вирус страшнее мороза: Коронавирус сорвёт крещенские купания? Все за и против купания в иордани
[15.01.2021]
Строительство школы в микрорайоне Октябрьский в Чите затянулось на неопределённый срок. Почему и когда открытие?
[15.01.2021]
Подведены итоги работы в 2020 году министерства труда и соцзащиты населения Забайкалья
[15.01.2021]
Опубликовали список пассажиров, которые должны были лететь рейсом Чита-Чара 20 ноября
[15.01.2021]
Журналистам представили акцию #РодныеПодНадзором
[15.01.2021]
Безработица в Забайкалье за 2020 год увеличилась в 5 раз
[15.01.2021]
Экс-глава горнодобывающего предприятия в Забайкалье Александр Глотов осуждён за взятку
[15.01.2021]
ГТРК Чита- Вести-Чита. Дежурная часть, 15 января 2021
[15.01.2021]
Бывший гендиректор крупнейшего в Забайкалье горнодобывающего предприятия признан виновным в получении взятки
[15.01.2021]
Экс-директора ППГХО Глотова приговорили к 9 годам колонии за получение взяток
[15.01.2021]
Бывший журналист Чита.ру Затирко начал работать в красноярском издании «NGS24.RU»
[15.01.2021]
Допрос на Маяке. Сотрудники Следкома рассказали о тонкостях своей работы и взаимодействии с забайкальцами
[15.01.2021]
В Чите прошёл региональный этап всероссийской олимпиады школьников по русскому языку
[15.01.2021]
МЧС Забайкалья запустило акцию Родные под надзором
[15.01.2021]
Новая прирельсовая база на БАМ облегчит отгрузку и приёмку продукции – «Удоканская медь»
[15.01.2021]
Инспектор Забайкалья превысил свои полномочия и причинил лесному фонду РФ ущерб свыше 2 млн рублей
[15.01.2021]
Праздничные мероприятия в честь Сагаалгана пройдут на площади Читы 12 февраля
[15.01.2021]
В Новосибирске апелляционный суд оставил без изменения приговор по уголовному делу о групповом убийстве мужчины в Нерчинском районе
[15.01.2021]
Новые общедоступные шкафы с книгами появились в Чите
[15.01.2021]
Свой дом по сниженной процентной ставке 1,3% теперь можно купить в Чите
[15.01.2021]
Новые правила для автомобилистов вступили в силу в 2021 году
[15.01.2021]
Русфонд: 11-летней девочке из Забайкалья требуется помощь
[15.01.2021]
Адвокат экс-сити-менеджера Кузнецова заявил, что защита опротестует заключение в СИЗО
[15.01.2021]
Кефер сравнил миграцию из Забайкалья с выбыванием численности целого района
[15.01.2021]
МТС PREMIUM и Яндекс Плюс договорились о партнерстве
[15.01.2021]
Новые компьютеры получили 90 образовательных организаций Забайкалья в 2020 году
[15.01.2021]
Более 600 забайкальцев прошли мастер-класс по цифровой грамотности
[15.01.2021]
В минтруде края сообщили о выходных и нерабочих праздничных днях в феврале 2021 года
[15.01.2021]
МинЖКХ: План по реализации нацпроектов-2020 успешно выполнен в Забайкалье
[15.01.2021]
Выставка уникальных гравюр откроется в Чите 22 января
[15.01.2021]
Житель Забайкалья похитил у знакомого полмиллиона рублей, заявив, что выиграл их в казино
[15.01.2021]
Главный фтизиатр ДФО объяснил причину роста заболеваемости туберкулёзом на 53%
[15.01.2021]
Мусорная реформа в Забайкальском крае: не всё идеально, но уже чище
[15.01.2021]
Отчёт работы за 2020 год представили в Минобразования Забайкалья
[15.01.2021]
В 2021 году по полису ОМС забайкальцы смогут получить больше услуг
[15.01.2021]
Гурулёв порекомендовал переболевшим ковидом не нырять в купель в Крещение
[12.01.2021]
Чем нельзя закусывать крепкий алкоголь
[12.01.2021]
Всю жизнь мы используем свечи неправильно…
[12.01.2021]
Семь жен Иоанна Васильевича
[12.01.2021]
Невообразимые позы сонных собак
[12.01.2021]
Чужая Луна
[06.01.2021]
Что такое биткоин: просто о сложном
[06.01.2021]
Мифы и факты о Канаде
[06.01.2021]
Что делать, если ты улетел в Ленинград вместо Павлика…
[06.01.2021]
Солнечный апокалипсис
[06.01.2021]
Семь главных мясных супов мира
[06.01.2021]
Иностранцы о русской зиме
[29.12.2020]
Случай — величайший романист
[29.12.2020]
Простите мой французский…
[29.12.2020]
Дивный овощ - лук
[29.12.2020]
Самые шумные породы собак
[29.12.2020]
Необъяснимые случаи массовых исчезновений
[23.12.2020]
Теории заговора, оказавшиеся правдой
[23.12.2020]
Мистические хранители Санкт-Петербурга
[23.12.2020]
Тайная жизнь муравьев
[23.12.2020]
Самые большие объекты во Вселенной
[23.12.2020]
О чем расскажут уши
[22.12.2020]
Нечаянная изобретательность
[15.12.2020]
Самые необычные скафандры NASA
[15.12.2020]
Вся правда о мужчинах: вы ему не нравитесь
[15.12.2020]
Загадки стен Саксайуамана
[15.12.2020]
Стильные новогодние елки для книголюбов
[15.12.2020]
Феноменальные перлы из школьных сочинений
[15.12.2020]
Все, что вы хотели узнать о кошках…
[15.12.2020]
10 редких особенностей человеческого организма
[07.12.2020]
Любопытные факты об интернет-торговле
[01.12.2020]
Зимние авто-лайфхаки
[01.12.2020]
Секрет вечной молодости
[01.12.2020]
Как делают лучшие коньяки в мире
[01.12.2020]
25 необычных вещей, которых вы не видели
[01.12.2020]
Умеет ли врать “детектор лжи”?
[01.12.2020]
Порция доброго еврейского юмора
[01.12.2020]
Когда приходит настоящая зима
[24.11.2020]
“Инопланетные” цветы
[24.11.2020]
Узнают ли животные себя в зеркале?
[24.11.2020]
Три любопытных факта о русских
[24.11.2020]
Самые необычные и красивые пустыни
[24.11.2020]
5 бесполезных предметов побывавших в космосе
[24.11.2020]
Кулинарные мифы в в которые верят почти все
[21.11.2020]
Рождество 2020: что делают на Рождество
[17.11.2020]
Цыгане: Фараоново племя
[17.11.2020]
Как предсказывают кризисы
[17.11.2020]
Безотносительный Эйнштейн
[17.11.2020]
10 советов тридцатилетним от тех, кому за сорок
[17.11.2020]
Йеллоустонская “бомба” замедленного действия
[17.11.2020]
Совсем пропавшие…
[17.11.2020]
Любопытные истории слов и выражений
[12.11.2020]
Россиянки о браке с иностранцами
[12.11.2020]
Карты, которых не может быть
[12.11.2020]
Самые популярные прозвища россиян
[12.11.2020]
Как вычисляли преступников до появления дактилоскопии
Copyright EASYstem © 2007 - 2021