Атамановка - Онлайн
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта



Содержание
Местные новости [2976]
Региональные новости [38188]
Справочная информация [4]
Объявления
Самое читаемое
По материалам сайта
Игры:
Статистика

Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0
Главная » Региональные новости
Квадратный метр устремился в космос

Квадратный метр устремился в космос


Цены на жильё в последние месяцы подпрыгнули во всей стране, но у нас в Забайкальском крае, в особенности в Чите, они просто взлетели.  И на это есть вполне материальные причины. Ибо рынок – это тоже дело рук человеческих.

  Объяснять министры мастера…

Забайкальцы в недоумении и задают нашим министрам, в том числе через соцсети, законные вопросы: «Это же уму непостижимо – забайкальцы не такие богатые, чтобы покупать квадратные метры по московским ценам. В чём дело?».

А наши региональные чиновники из Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта невозмутимы – они-то знают, что всё дело в рынке и отвечают тоже через соцсети вот так: «На любой товар, если есть спрос, но предложение ограничено, цена будет расти – это закон рыночной экономики». Успокоили.

Действительно, всё по Марксу, лекция доцента. Правда, при этом мне вспомнился и один из его тезисов, где он говорит: «Философы лишь различным способом объясняли мир, но дело заключается в том, чтобы изменить его».

Ну, наши чиновники из регионального Минстроя далеко не философы, хотя, видимо, склонны к этому.  Им, очевидно, и на ум не приходит, что задача чиновников данного ведомства не только объяснять законы рынка, блеснув знанием рыночной экономики, но и всё делать для того, чтобы изменить его в лучшую сторону. А для этого надо повлиять на рынок тоже рыночными способами, то есть увеличить предложение «данного товара», конкретно жилья. 

А то ведь цены у нас в Забайкалье, в особенности в Чите, действительно уже взлетели выше цен на квартиры в крупных городах страны. Конечно, до Москвы или Питера нам ещё далеко, но вот, например, цена за квадратный метр в Чите в новостройках сегодня в 169,2 тысячи рублей, а на вторичном рынке 101,6 тысячи – это не вяжется ни с геополитическим положением нашего региона, ни с общим достатком забайкальцев, где четверть населения живёт за чертой бедности, ни вообще со здравым смыслом.  Это больше, чем в Московской области (161,9 тысяч рублей), в Ленинградской области (130,7 тысячи), в Краснодаре (108,3 тысячи), в Новосибирске (110,4 тысячи), в Тюмени (103,2 тысячи) и т.д. А по отношению к цене некоторых других городов даже центральной части страны наша цена квадратного метра в новостройке выше кратно – например, в Ростове-на- Дону она составляет 89,7 тысячи, в Саратове -72,3 тысячи, в Воронеже – 85,6 тысячи, в Самаре – 98,8 тысячи…

  … а изменить ситуацию?

Она, ситуация на рынке недвижимости, действительно аховая и трудно поддаётся объяснению, хотя наши региональные чиновники и тут, очевидно, найдут философское объяснение. Вот даже губернатор Осипов, выступая как-то по данной теме сказал примерно следующее: у людей появилось больше возможности покупать жильё (неужели неожиданно разбогатели? – авт .), а на рынке жилья больше не стало, поэтому цены на него поднялись.

Здесь ведь вот что странно – наши чиновники почему-то считают, что состояние рынка жилья нечто фатальное -  оно само по себе, а руководители края могут только наблюдать за ним со стороны.  Но ведь зачем-то наше региональное правительство нужно, оно что-то, кроме объяснений рыночных законов, может сделать, чтобы повлиять и на финансирование этой сферы, и на привлечение кадров, и на обеспечение строителей площадками, и помочь подвести коммуникации к стройкам?..

 А то ведь что получается. Вот данные Забайкалкрайстата, в них говорится: «В январе-мае 2022 года объём работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил 1 миллиард 311,6 миллиона рублей, 92,2% (в сопоставимых ценах) к январю-маю 2021 года». Что касается жилья, то констатируется следующее: «В январе-мае 2022 года построено 1026 жилых зданий, в том числе (прошу внимания! - авт.) населением – 1023 жилых дома».  Выходит, строительными организациями края построено всего 3 дома. Население не надеется на профессиональных строителей и само сооружает себе крышу над головой.

Таким образом, за пять месяцев в нашем крае введено в эксплуатацию 1310 новых квартир, общая площадь которых составила 133,3 тысячи квадратных метра, из которых населением построено 92,1% от общего объёма жилья. В целом это намного меньше, чем строится жилья в других регионах, в том числе Дальневосточного федерального округа, но если убрать индивидуальное строительство, то картина получается, как видим, совсем никудышная. Если в январе-мае текущего года, как мы отметили, введено в эксплуатацию общей площади жилых помещений в объёме 133307 квадратных метров, то на долю индивидуальных застройщиков приходится 122757 квадратных метров. Почувствуйте разницу.

В общем, проблема ясна: в Забайкальском крае крайне слабая строительная база, нет достаточно специалистов, нет желающих работать на стройках (о причинах этого разговор особый) среди местного населения. За десятилетия привыкли пользоваться дешёвой китайской рабочей силой, а теперь, когда на эту дешевизну уже надежды нет, в Китае строители получают за свой труд прилично, а ковидные и иные ограничения практически рынок рабочей силы в прежнем виде упразднили, то наши ведомства просто растерялись. Хотя в обещаниях всё так же оптимистичны, как и раньше. Вот и теперь региональный Минстрой говорит о разрабатываемых проектах комплексной застройки территорий в 7-м микрорайоне, микрорайоне «Романовский», в Антипихе, в районе улицы Народной в Чите. Хорошо, если эти проекты реализуются. Но мы уже столько наслушались о проектах в будущем времени, что и доверия, и надежды мало.

В любом случае Минстрою надо как-то влиять на укрепление строительной базы в Забайкальском крае, увеличивать количество вводимого в эксплуатацию жилья, и, тем самым, способствовать снижению цен на квартиры.

Именно влиять, а не объяснять забайкальцам причины высоких цен на жильё.

Владимир Тихомиров

Комментарии к материалу
Всего комментариев: 0
avatar
Категория: Региональные новости | Размещение материала: 28.07.2022 | Рейтинг: 0.0/0 | | Теги: Zabmedia.Ru

Новости сайта: Новые статьи:
[18.08.2022]
Замминистра здравоохранения Чечни выразил поддержку главе Балейского района
[18.08.2022]
Смотрите в 21:05. IT-куб возводят в красночикойской средней школе
[18.08.2022]
«Единая Россия» помогла подготовить уже более 50 тысяч школьников к 1 сентября
[18.08.2022]
Около 20% заразившихся «Омикроном» забайкальцев попадают в больницы — Лукьянов
[18.08.2022]
Стало известно, во сколько обойдется собрать первоклассника в школу
[18.08.2022]
Забайкальский краевой театр драмы представил приморской публике спектакль Зойкина квартира
[18.08.2022]
Школу №2 в Шилке, пострадавшую от паводка, продолжают ремонтировать
[18.08.2022]
Партийные школы в ДФО помогут подготовить будущих депутатов – Амплеев
[18.08.2022]
Замминистра здравоохранения Чечни Фадеев поддержал главу Балейского района Гальченко
[18.08.2022]
15 лет колонии грозит виновнице смертельного ДТП в посёлке ГРЭС
[18.08.2022]
Горячую воду отключат 18 августа в центре Читы - ZAB.RU публикует список адресов
[18.08.2022]
Проверка на качество: готовы ли трассы после сезона ремонтов в Забайкалье
[18.08.2022]
Тепло в дом: как проходит подготовка к отопительному сезону в Чите
[18.08.2022]
В школе Каштака строители возвели все три этажа
[18.08.2022]
Три гостиницы Петровск-Забайкальского района включили в перечень туробъектов
[18.08.2022]
Компания миллиардера Усманова попросила о льготах для освоения Удокана
[18.08.2022]
Осипов попросил учитывать водоотведение при благоустройстве дворов
[17.08.2022]
Волонтёры Быстринского ГОКа провели экомарафон Понеслось в Тужи
[17.08.2022]
Как идет кормозаготовительная кампания в Агинском районе
[17.08.2022]
Грузоперевозки на МАПП Забайкальск – Манчжурия продолжаются, не смотря на локдаун в КНР
[17.08.2022]
Чита оказалась менее чем наполовину готова к зиме
[17.08.2022]
ЗИП переносит высшее образование на площадку вуза в Новосибирске
[17.08.2022]
Возвращение коронавируса: что известно о новой волне COVID-19 в Забайкалье
[17.08.2022]
На что забайкальцы пожаловались бы Мишустину – результаты опроса ZAB.RU
[17.08.2022]
Предпринимателю из Читы Ольги Лёвочкиной отменили отсрочку наказания
[17.08.2022]
Замглавы Минстроя РФ Ересько: Забайкалье серьезно подошло к модернизации коммунальной инфраструктуры
[17.08.2022]
В приграничной с Забайкальем Маньчжурии ввели локдаун
[17.08.2022]
Конный марафон Армейских международных игр АрМИ-2022 продолжается
[17.08.2022]
Итоги акции Книги детям Донбасса в Чите
[17.08.2022]
Военно-патриотический центр Время Z создали в Забайкалье
[17.08.2022]
Соблюдайте правила безопасности, отправляясь в поход за дикоросами
[17.08.2022]
Активисты «Единой России» поздравили Забайкальское отделение Всероссийского общества инвалидов с днем рождения
[17.08.2022]
Подрядчика в Шерловой горе оштрафуют за отставание от графика
[17.08.2022]
Забайкальский краевой театр драмы имени Николая Березина открыл гастроли во Владивостоке
[17.08.2022]
Роскомнадзор отложил введение штрафов за отсутствие маркировки интернет-рекламы
[17.08.2022]
В Забайкалье прокуратура проанализировала состояние законности при предоставлении мер социальной поддержки гражданам, имеющим детей
[17.08.2022]
Традиционная летняя спартакиада трудовых коллективов состоялась в Приаргунске
[17.08.2022]
Стоп-COVID: какие барьеры ставятся на пути инфекции к детскому населению Забайкалья
[17.08.2022]
Волонтёры Быстринского ГОКа вновь выехали в Тужи в рамках экомарафона «Понеслось»
[17.08.2022]
Проверки бизнеса в Забайкалье сократились в 2,5 раза за год
[17.08.2022]
Премьер-министр РФ Мишустин поручил ликвидировать безработицу в Забайкалье
[17.08.2022]
Осипов убедил Мишустина в развитии территорий опережающего развитии
[17.08.2022]
Комиссия Росавиации расследует инцидент с экстренной посадкой правительственного самолета в Чите
[16.08.2022]
Минстрой Забайкалья: План расселения «падающего» дома в Чите утверждён с жильцами
[16.08.2022]
Жителей падающего дома в микрорайоне Северный уговорили разойтись
[16.08.2022]
Рабочий визит Михаила Мишустина в Забайкалье
[16.08.2022]
Осипов рассказал Михаилу Мишустину о реализации проекта локальной газификации Читы
[16.08.2022]
Забайкальский рабочий- Временный объезд открыли на трассе Чита-Забайкальск из-за ремонта моста через Никишиху
[16.08.2022]
В России вступили в силу изменения в технический регламент о требованиях пожарной безопасности
[16.08.2022]
Мишустин: Забайкалью необходимо увеличивать объём производства зерновых культур
[14.08.2022]
“Зверская” жара…
[04.08.2022]
Правила русского языка в картинках
[04.08.2022]
Шокирующие обладательницы “осиных” талий
[28.07.2022]
Вся правда о рукопожатии
[28.07.2022]
Загадки русских собачьих кличек
[28.07.2022]
Вещи изменившиеся до неузнаваемости
[28.07.2022]
Самые дорогие ювелирные изделия в мире
[28.07.2022]
Детские вопросы, ставящие взрослых в тупик
[20.07.2022]
Порочная десятка
[20.07.2022]
Коварные цветочки
[20.07.2022]
Кофе, о котором вы никогда не слышали
[20.07.2022]
Кошки и страсть к пакетам
[20.07.2022]
“Хреновые” факты
[20.07.2022]
Пересечение времён
[14.07.2022]
Крупнейшие философы всех времен
[14.07.2022]
Десять ресторанных ухищрений
[14.07.2022]
Проводите отпуск на Земле!
[14.07.2022]
Странные профессии прошлого
[14.07.2022]
Знаменитости среди бутербродов
[14.07.2022]
Необычные достопримечательности Португалии
[13.07.2022]
Причуды в мире черепах
[13.07.2022]
Скажи мне, что он пьет, и я скажу, кто он…
[05.07.2022]
Вся правда о суши
[05.07.2022]
Русские выражения со скрытым смыслом
[05.07.2022]
Куда уехал профессор Преображенский
[05.07.2022]
Невероятные факты про алкоголь
[05.07.2022]
Самые жуткие растения планеты Земля
[05.07.2022]
Старинные замки, сохранившиеся до наших дней
[18.05.2022]
Необычные старые зажигалки
[18.05.2022]
Десять забытых чудес света
[18.05.2022]
Невероятное везение
[18.05.2022]
Классики пикапа
[11.05.2022]
Главные мечи в истории человечества
[11.05.2022]
Больные гениальностью: Загадки “синдрома саванта”
[11.05.2022]
Воры Одессы
[11.05.2022]
25 микроволновых “бедствий”
[11.05.2022]
Обманчивая красота минералов
[11.05.2022]
Нелестная слава известных картин
[11.05.2022]
Жуткие факты о семействе кошачьих…
[03.05.2022]
Тяжелый случай…
[03.05.2022]
Cекретный напиток - кефир
[03.05.2022]
Необычные органы чувств мира фауны
[03.05.2022]
Что надо знать о бананах
[03.05.2022]
Как это называется?
[03.05.2022]
20 открыток с искрометными детскими фразами
[21.04.2022]
Главный истребитель нечисти на Руси
[21.04.2022]
Самые знаменитые детективы
[21.04.2022]
Житие мое: как послушнику в монастыре живется
[21.04.2022]
Правдивые факты, в которые трудно поверить
[21.04.2022]
25 самых глупых “лайфхаков”
[29.03.2022]
Что и как пили триста лет назад
[29.03.2022]
Простые вещи которые мы путаем еще со школы
[29.03.2022]
Житейские хитрости на каждый день
[29.03.2022]
Наши школьники пишут сочинения…
[17.03.2022]
Загадки литературных мистификаций
Copyright EASYstem © 2007 - 2022