Атамановка - Онлайн
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта



Содержание
Ru.net - познавательно! [2562]
Все о вещании [13]
Деньги [54]
Дом и семья [88]
Еда и кулинария [90]
Законы и безопасность [57]
Истории из жизни [77]
Криминальное чтиво [34]
Культура, искусство, история [141]
Мир вокруг нас [157]
Наш край [23]
Он и Она [499]
Психология, красота и здоровье [289]
Работа, карьера, бизнес [39]
Техника и Интернет [225]
Фауна [3]
Флора [15]
Фэн-шуй и непознанное [126]
Объявления
Самое читаемое
По материалам сайта
Игры:
Статистика

Онлайн всего: 20
Гостей: 20
Пользователей: 0
Главная » Статьи » Ru.net вещает » Деньги
Сколько стоят услуги риэлтора?

(Фото: Monkey Business Images, Shutterstock)

Для нашей страны профессия риэлтор сравнительно молодая, и бурное развитие она получила с момента принятия закона о приватизации жилого фонда.

Люди перестали верить лозунгам и обещаниям, что каждая семья будет когда-нибудь обеспечена своим жильем, и активно занялись самостоятельным решением своего «квартирного вопроса». Появились и посредники.

Возник спрос – возникло и предложение. Возникла услуга – возникла и цена этой услуги.
Обращаясь в агентство недвижимости, вы должны четко понимать, что это бизнес-структура, а не благотворительная организация, а любой бизнес создается для извлечения прибыли (и этот бизнес, даже несмотря на посткризисный период, остается одним из самых прибыльных).

Но вас-то интересует не их прибыль, а ваши деньги!

Из чего складывается стоимость услуг риэлтора? Риэлтор не продает и не покупает недвижимость – это чужая собственность. Риэлтор продает информацию! И оценивается эта информация в разных городах по-разному. Обычно от 2 до 6% стоимости объекта недвижимости.

Платит комиссию обычно тот, кто заказывает услугу: продавец, если он обратился в агентство и подписал договор на оказание услуг по продаже квартиры или дома, участка и т.п., покупатель – если это он обратился со своим запросом в агентство.

Но в последнее время тенденция такова – платят оба (делят комиссионные пополам, то есть не 6%, а каждый по 3%). Но даже 3%, предположим, от 2 000 000 – эта серьезная сумма. Почему так много? Они же ничего не сделали! Показали мне только 3, 4, 10 квартир, и я выбрал! Или если даже они привели мне только одного покупателя, и он покупает мою квартиру, за что я должен платить такие сумасшедшие деньги?

Вы платите за информацию. Поэтому договариваться с риэлторами надо на «берегу». Не поленитесь приехать в агентство до того, как начнете продавать или покупать, поговорите с менеджером, а не с агентом, именно он уполномочен принимать решение о сумме комиссионных. Можно настаивать на конкретной сумме, а не на процентах.

Подписывайте с агентством или с частным риэлтором (риэлторов-одиночек сейчас достаточно много) договор об оказании услуг. И лучше в офисе. Это ваша безопасность.

Почему в офисе и причем тут безопасность? В офисе у вас есть возможность, во-первых, оценить компанию – или это забегаловка без вывесок и надписей, или это действующее агентство.

Во-вторых, у вас есть возможность спокойно прочитать и обсудить с менеджером условия договора, а не подписывать уже перед показом, когда и прочитать-то некогда будет, договор об оказании информационных услуг, где все проценты уже прописаны.

В-третьих, вы сможете подписать не стандартный договор об услугах, а тот, который устроит вас. Четко оговорите и сроки исполнения, и те действия, которые предпримет агентство для осуществления вашей мечты о покупке или продаже новой квартиры или дома (можно включить в договор и подготовку документов, и проверку чистоты сделки, и организацию переезда – все в ваших руках).

В-четвертых, у вас есть возможность познакомиться с конкретным исполнителем до того, как с вами начнут работать. И если вам не нравится цвет глаз агента – вы сможете попросить пригласить другого. Это важно – так как общение предстоит достаточно длительное, лучше, чтобы человек вам нравился изначально.

По материалам сайта http://www.shkolazhizni.ru
Категория: Деньги | Размещение материала: 28.09.2010 | Рейтинг: 0.0/0 |

Новости сайта: Новые статьи:
[10.04.2020]
МВД России объявляет о начале творческого конкурса
[10.04.2020]
Газета «Ваша реклама» в Забайкальском крае ведет дистанционный прием объявлений
[10.04.2020]
Минздрав Забайкалья опроверг слова врача о покупке защитных костюмов за свои деньги
[10.04.2020]
Порядка 75 млн рублей направят на строительство 25 спортивных площадок в Забайкалье
[10.04.2020]
Онлайн-распродажа кухонь, спален, гостиных и детских со скидками до 50% началась в «Идее»
[10.04.2020]
Zabmedia.Ru- Забайкальцы избили своего приятеля и потребовали у него деньги
[10.04.2020]
Спортивная жизнь в Забайкалье будет бить ключом - Осипов
[10.04.2020]
Родительский комитет призвал перенести сроки весеннего призыва из-за поздней сдачи ЕГЭ
[09.04.2020]
Ванчикова пообещала селу Засопка новую школу
[09.04.2020]
Волонтёрский центр партии Единая Россия продолжает свою работу в Забайкалье
[09.04.2020]
Особый противопожарный режим ввели в нескольких районах Забайкалья
[09.04.2020]
Учебно-курсовой комбинат ППГХО организовал дистанционное обучение работников в Забайкалье
[09.04.2020]
Опрос: «Зумеры» оказались самыми подготовленными к кризису в России
[09.04.2020]
Более 100 волонтеров доставляют пожилым продукты питания и лекарства в Забайкалье
[09.04.2020]
Забайкалье получит 103 млн рублей на оборудование моностационаров
[09.04.2020]
Когда повторные вспышки ящура в районах Забайкалья будут исключены, тогда снимем ограничения - Осипов
[09.04.2020]
Осипов описал негативный сценарий развития пандемии коронавируса в Забайкалье
[09.04.2020]
«Куда, как не в родные стены возвращаться?» — Осипов объяснил открытые границы в регионе
[09.04.2020]
Снижение налогов, отмена арендной платы — Осипов рассказал о мерах поддержки бизнеса
[09.04.2020]
Глава Забайкалья не видит проблемы во временном статусе членов правительства
[09.04.2020]
Снятие ограничений из-за ящура в районах Забайкалья зависит от действий крестьян – Осипов
[09.04.2020]
В Забайкалье только после вмешательства прокуратуры глава сельского поселения «Балягинское» направил ответ на обращение депутата
[09.04.2020]
Zabmedia.Ru- Более 65% забайкальцев не имеют доступа к чистой воде – Осипов
[09.04.2020]
МТС объединила цифровые сервисы в единый пакет #БудьДома
[09.04.2020]
Осипов: Выплаты на детей в Забайкалье в 2020 году увеличены втрое
[09.04.2020]
Александр Осипов рассказал о мерах по предупреждению распространения коронавируса в Забайкалье
[09.04.2020]
«Открытие RESEARCH»: пандемия COVID-19 может привести к снижению цен на жилье на 5-10% по России
[09.04.2020]
МТС увеличила продолжительность непрерывного голосового вызова в мобильных сетях до 180 минут
[09.04.2020]
Бизнес-омбудсмен Бессонова рассказала о деятельности бизнеса в период пандемии в Забайкалье
[09.04.2020]
Минсельхоз: Хозяйства Забайкалья обеспечены кормами до окончания зимовки скота
[09.04.2020]
Осипов анонсировал создание новых предприятий по Забайкалью после коронавируса
[09.04.2020]
Глава Забайкалья раскрыл планы по улучшению здравоохранения в 2020 году
[09.04.2020]
Санобработку провели в домах забайкальцев с подтвержденным коронавирусом
[09.04.2020]
Власти ответили на более 200 вопросов забайкальцев по коронавирусу до «Прямого разговора»
[09.04.2020]
Владелец магазина в Чите оформил свой бизнес на подставное лицо и торговал алкоголем без лицензии
[09.04.2020]
Ответы более чем на 200 вопросов по коронавирусу даны гражданам до «Прямого разговора»
[09.04.2020]
Медики Сретенского и Красночикойского районов получили служебное жилье
[09.04.2020]
Александр Скачков: Работа общественников активно проводится на территории всего Забайкалья
[09.04.2020]
Минприроды Забайкалья рассказало, как получить денежное вознаграждение за сообщение о поджигателях
[09.04.2020]
Медики Сретенского и Красночикойского районов получили служебное жилье
[09.04.2020]
Следователи ищут свидетелей ДТП шестилетней давности на трассе Чита – Иркутск
[09.04.2020]
В режиме видеоконференции Владимир Путин провёл совещание с руководителями субъектов России
[09.04.2020]
Увольнение работников из-за пандемии коронавируса может обернуться работодателям серьёзным штрафом
[09.04.2020]
МТС и Третьяковская галерея запустили в онлайне «космическую мастерскую» для школьников Забайкалья
[09.04.2020]
В Нерчинском районе наказаны поджигатели сухой травы и леса
[09.04.2020]
Бизнес-омбудсмен Забайкалья: Частное образование оказалось в трудной ситуации
[09.04.2020]
Минфин РФ предложил исключить букмекера «Фонбет» из списка системообразующих организаций
[08.04.2020]
Путин рассказал о дополнительных выплатах семьям с детьми из-за коронавируса
[08.04.2020]
Безработные получат по 3 тыс.руб. в месяц на каждого ребёнка дополнительно
[08.04.2020]
Забайкалье получит 103 млн р. для медорганизаций, задействованных в борьбе с коронавирусом
[10.04.2020]
Любопытные факты о Северной Корее
[10.04.2020]
Бытовые хитрости
[10.04.2020]
Магазинные кошки, отдыхающие где захочется
[10.04.2020]
Загадки из серии «Что это такое?»
[03.04.2020]
Не русские блюда русской кухни
[03.04.2020]
Уникальные находки обнаруженные в ледниках
[03.04.2020]
Как русские изменились за сто лет
[03.04.2020]
Сюрпризы от врачей
[03.04.2020]
Как князь Голицын жену в карты проиграл
[03.04.2020]
Мосты для самых смелых
[03.04.2020]
Как хранить продукты месяцами
[29.03.2020]
Тайные версии происхождения COVID-19
[29.03.2020]
О каких птицах знают только русские
[29.03.2020]
25 поразительных фактов о вселенной
[20.03.2020]
Как стать настоящим джентльменом
[20.03.2020]
25 любопытных фактов о Киевской Руси
[20.03.2020]
Вопросы без ответов…
[20.03.2020]
«Донджю» – средний класс Северной Кореи
[20.03.2020]
Церковные тайны, не раскрытые до сих пор…
[20.03.2020]
23 полезных гаджета для кухни
[20.03.2020]
Одесса на связи
[14.03.2020]
Забавные истории о детских заблуждениях
[14.03.2020]
Любопытные факты о Камбодже
[14.03.2020]
Забавные кошки в нелепых ситуациях
[04.03.2020]
Магия химических реакций
[04.03.2020]
Слова русского языка, в которых почти все делают ошибки
[04.03.2020]
Любопытные факты о вирусах
[04.03.2020]
Секреты цейлонского чая, о которых вы не знали
[04.03.2020]
Популярные исторические стереотипы
[26.02.2020]
Чего вы не знаете о всемирно известных статуях
[26.02.2020]
Невероятные истории “великих едоков”
[26.02.2020]
Самые жуткие лестницы в мире
[26.02.2020]
Семь отличий мужчин от женщин
[26.02.2020]
8 тайн связанных с океаном
[26.02.2020]
Кухонные принадлежности, которые мы используем неправильно
[26.02.2020]
Фотографии, в которые трудно поверить…
[18.02.2020]
Удивительные “проекты” животных-архитекторов
[18.02.2020]
Самое дорогое письмо в мире
[18.02.2020]
Как отличить натуральные специи от подделки
[18.02.2020]
Kототерапия
[18.02.2020]
Малоизвестные объекты Солнечной системы
[18.02.2020]
Некогда многолюдный и шумный Шанхай сегодня
[07.02.2020]
Изобретатели налогов
[07.02.2020]
Как оптические иллюзии обманывают мозг
[07.02.2020]
Дороги Северной Кореи
[07.02.2020]
10 страшных космических историй
[07.02.2020]
Семь неожиданных открытий, сделанных монахами
[07.02.2020]
Брюшко домиком: обаяние беременных животных
[07.02.2020]
Заблудившийся в веках
[01.02.2020]
“Сиреневенькая зубовыковыривательница”
[01.02.2020]
Кухонные хитрости шеф-поваров в ресторанах
[01.02.2020]
Предсказамус настрадал. Кем на самом деле был «великий пророк»?
[01.02.2020]
Что мы знаем о себе?
[01.02.2020]
Версаль — дворец, в котором не было туалета
[01.02.2020]
Как иностранцы воспринимают русскую речь
Copyright EASYstem © 2007 - 2020